Czy ustna umowa o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami jest ważna?

Przymierzam się do zakupu mieszkania. Byłem umówiony ustnie z agentką, że jeżeli znajdą mi mieszkanie ja zapłacę prowizję. Ona wysłała mi linka do mieszkania z ich agencji. Spotkałem się na oglądanie mieszkania (mieszkaniem zajmował się inny pracownik agencji), jej kolega agent powiedział, że u niego nie zapłacę prowizji, bo płaci prowizję sprzedający. Gdy zdecydowałem się na zakup odezwała się do mnie agentka i powiedziała, że jej należy się prowizja. Czy to jest ważne? Jej kolega mowi, że jak nie mam z agentką umowy to nie jest to ważne. Ona mówi jedno, on drugie, ale to mu zależy na sprzedaży, bo inaczej nie będzie miał pieniędzy. Ja już nie wiem co teraz zrobić. Bardzo proszę o pomoc.

Pytanie od: Sk52


Nasz ekspert odpowiada

Umowy dochodzą do skutku niezależnie od formy ich zawarcia - w formie ustnej również. Ale umowa o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami musi być zawarta w formie pisemnej albo w elektronicznej.

Zgodnie z art. 180 ust. 3 Ustawy o gospodarce nieruchomościami Umowa wymaga formy pisemnej lub elektronicznej pod rygorem nieważności. Oznacza to, że jeśli umowa nie jest na piśmie ani nie została potwierdzona elektronicznie, to żadne roszczenia wynikające z takiej umowy nie wynikają. 

2.5
/ 5
(liczba głosów: 
8
)
Twoja ocena

Bardzo prawdopodobne, że odpowiedź na nurtujące cię pytanie znajduje się już w naszej bazie. Sprawdź to! W tym celu w okienku poniżej opisz hasłowo swój problem – postaraj się ograniczyć do trzech–czterech słów. Jeżeli wynik będzie negatywny, zadaj pytanie, korzystając z formularza.

Zadaj pytanie

Nasi eksperci dołożą wszelkich starań, aby szybko odpowiedzieć na Twoje pytanie. Mimo to w niektórych przypadkach czas oczekiwania na odpowiedź może wynosić od kilku do kilkunastu dni. Redakcja zastrzega sobie prawo niepublikowania pytań zadawanych wielokrotnie lub tych, na które odpowiedzi pojawiły się już w serwisie.

Nasi Partnerzy

logo
logo
logo
logo
logo
logo
logo
logo
logo
logo
logo
logo

Ta strona używa ciasteczek (cookies), dzięki którym nasz serwis może działać lepiej. Więcej informacji znajdziesz w naszej Polityce cookies

Ok, rozumiem.