Wkład własny a kredyt hipoteczny
Czy zawsze wkład własny przy kredycie hipotecznym jest wymagany? Czy posiadanie większej kwoty niż jego wartość pozwoli otrzymać lepszą ofertę?
Pytanie od: SKJohn
Nasz ekspert odpowiada
Zgodnie z Rekomendacją S Komisji Nadzoru Finansowego banki nie mogą udzielać kredytów hipotecznych na 100% wartości nieruchomości. Od stycznia 2017 minimalny wkład własny powinien wynosić nie mniej niż 20% wartości nieruchomości.
Na co wpływa wysokość wkładu własnego w kredyt hipoteczny?
Wysokość wkładu ma wpływ na liczbę potencjalnych banków, w którym możemy starać się o kredyt, oprocentowanie oraz marżę. Poza tym ułatwia negocjacje. Oznacza to, że większy wkład własny może nam zagwarantować lepsze warunki kredytu.
