Czym jest najem okazjonalny i czy można dużo na nim zarabiać?

Czy najem okazjonalny jest bardziej opłacalny i można na nim zarabiać przy wynajęciu mieszkania ?

Pytanie od: Mario85


Nasz ekspert odpowiada

Jak zawsze, wszystko zależy od tego jak bardzo zajmiemy się danym sposobem zarabiania. Najem okazjonalny przynosi duże stopy zwrotu, ale tylko pod warunkiem, że mamy regularne obłożenie nieruchomości – dokładnie tak jakbyśmy prowadzili hotel, tylko na mniejszą skalę.

Kiedy najem okazjonalny może być nieopłacalny?

Jeśli nie dbamy cały czas o pozyskiwanie nowych klientów gotowych do wynajęcia naszej nieruchomości, to może się okazać, że w skali roku będą miesiące w których wynajem może okazać się całkowicie nieopłacalny. Wiele zależy także od poziomu kosztów, jakie generuje nieruchomość. Jedna osoba będzie miała jedynie czynsz do opłacenia, kto inny będzie miał jeszcze ratę kredytu do opłacenia, a to już znacząco zmienia parametry całego biznesu i podnosi mocno kwoty, które trzeba osiągać, aby cały najem był rentowny. 

Koszty związane z najmem okazjonalnym?

Warto także pamiętać o innych kosztach, jakie wiążą się z tym modelem zarabiania – pochłania to dużo więcej czasu niż najem regularny i sprawia, że mamy obowiązki posiadacza małego hotelu, a nie rentiera, żyjącego z najmu długoterminowego. Do tego oczywiście dochodzą podatki i prowadzenie odpowiedniej dokumentacji. Za wyższymi zyskami idą tu także wyższe koszy i duże zaangazowanie czasu właściciela.

0
/ 5
(liczba głosów: 
0
)
Twoja ocena

Bardzo prawdopodobne, że odpowiedź na nurtujące cię pytanie znajduje się już w naszej bazie. Sprawdź to! W tym celu w okienku poniżej opisz hasłowo swój problem – postaraj się ograniczyć do trzech–czterech słów. Jeżeli wynik będzie negatywny, zadaj pytanie, korzystając z formularza.

Zadaj pytanie

Nasi eksperci dołożą wszelkich starań, aby szybko odpowiedzieć na Twoje pytanie. Mimo to w niektórych przypadkach czas oczekiwania na odpowiedź może wynosić od kilku do kilkunastu dni. Redakcja zastrzega sobie prawo niepublikowania pytań zadawanych wielokrotnie lub tych, na które odpowiedzi pojawiły się już w serwisie.

Nasi Partnerzy

logo
logo
logo
logo
logo
logo
logo
logo
logo
logo
logo
logo

Ta strona używa ciasteczek (cookies), dzięki którym nasz serwis może działać lepiej. Więcej informacji znajdziesz w naszej Polityce cookies

Ok, rozumiem.