Długość zatrudnienia a kredyt hipoteczny

Czy dlugość zatrudnienia w umowie na czas nieokreślony ma wpływ na wysokość oprocentowania raty kredytu hipotecznego?

Pytanie od: Aneczkunia


Nasz ekspert odpowiada

Na koszt kredytu składa się oprocentowanie (zmienne, na które nie mamy wpływu) oraz marża banku (która jest niezmienna, ale negocjujemy ją z bankiem na samym początku). Długość zatrudnienia, ani żaden inny czynnik nie będą zatem mieć znaczenia przy oprocentowaniu, ale będą mieć znaczenie przy negocjacjach z bankiem na temat warunków kredytu i jego ceny (marży i prowizji).

Bank udzielając kredytu szacuje ryzyko kredytowe i na jego podstawie wylicza koszt kredytowania. Klient ze stabilnym zatrudnieniem, dużą wiarygodnością finansową i nienaganną historią kredytową ma zatem dużo lepsze pole do negocjacji warunków kredytowania. Z perspektywy banku, istotne są oczywiście konkretne kwoty jakie zarabia klient, ale równie ważnym czynnikiem jest stabilność i przewidywalność – to dlatego lepsze warunki może otrzymać klient z umową o pracę na czas nieokreślony niż przedsiębiorca na własnej działalności, nawet jeśli zarabia więcej niż ten na umowę o pracę. W związku z tym długość zatrudnienia na umowę na czas nieokreślony to świetny atut w negocjacjach z bankiem, który może się przełożyć na niższą marżę kredytu.

3
/ 5
(liczba głosów: 
5
)
Twoja ocena

Bardzo prawdopodobne, że odpowiedź na nurtujące cię pytanie znajduje się już w naszej bazie. Sprawdź to! W tym celu w okienku poniżej opisz hasłowo swój problem – postaraj się ograniczyć do trzech–czterech słów. Jeżeli wynik będzie negatywny, zadaj pytanie, korzystając z formularza.

Zadaj pytanie

Nasi eksperci dołożą wszelkich starań, aby szybko odpowiedzieć na Twoje pytanie. Mimo to w niektórych przypadkach czas oczekiwania na odpowiedź może wynosić od kilku do kilkunastu dni. Redakcja zastrzega sobie prawo niepublikowania pytań zadawanych wielokrotnie lub tych, na które odpowiedzi pojawiły się już w serwisie.

Nasi Partnerzy

logo
logo
logo
logo
logo
logo
logo
logo
logo
logo
logo
logo

Ta strona używa ciasteczek (cookies), dzięki którym nasz serwis może działać lepiej. Więcej informacji znajdziesz w naszej Polityce cookies

Ok, rozumiem.