Sprzedaż nieruchomości ze spadku - czy spadkobiercy mają obowiązek zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości?

Odziedziczenie spadku jak i sprzedaż nieruchomości, to dwa typy transakcji, które wiążą się z podatkami i różnymi możliwościami stosowania ulg podatkowych. Warto skonsultować każdą transakcję ze specjalistą, bo w przypadku nieruchomości, podatki nie należą do najmniejszych.

Zwolnienie z podatku od spadku

W przypadku dziedziczenia spadku można liczyć na zwolnienie z podatku przy określonych stopniach pokrewieństwa spadkobiercy ze spadkodawcą w czasie 6 miesięcy od zgłoszenia otrzymanego spadku.  

Sprzedaż nieruchomości ze spadku a podatek

Z kolei w przypadku sprzedaży, najważniejszy jest czas kiedy chcemy sprzedać nieruchomość nabytą w drodze spadku. Podatek ten jest obligatoryjny dla nieruchomości nabywanych w drodze spadku i jednocześnie sprzedanych przed upływem 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie. Obowiazuje stawka 19% od podstawy odliczenia podatku. Warto także sprawdzić czy możemy w danym przypadku skorzystać z ulgi mieszkaniowej, gdy środki pozyskane ze zbycia nieruchomości przeznaczymy na cele mieszkaniowe.