Zakup mieszkania - kiedy najlepiej kupić mieszkanie i gdzie sprawdzać spadek cen?
W jakich miesiącach najlepiej zakupić mieszkanie? Gdzie sprawdzić kiedy spadają ceny mieszkań?
Pytanie od: Mario85
Różnice cen z miesiąca na miesiąc to zbyt mała skala, aby szukać wyraźnych okazji do zakupów. Ceny mieszkań zależą od bardzo wielu czynników, a w przypadku cykli koniunkturalnych gospodarki i nieruchomości, liczymy je w skali co najmniej kwartałów, a realnie nawet lat.
Jeśli nie śpieszymy się z zakupem mieszkania, a widzimy że w skali ostatnich kilku lat ceny mieszkań bardzo mocno urosły, a gospodarka jest mocno rozgrzana, to być może warto poczekać jeszcze na przesilenie w gospodarce i obniżkę cen. Wyraźny wpływ na ceny mieszkań mają także stopy procentowe, które sprawiają, że klienci mają wyższe lub niższe koszty kredytu. Obecnie stopy są najniższe, a Polacy kupują dodatkowo wiele mieszkań za gotówkę, więc trend cenowy jest wyraźnie wzrostowy – ceny rosną z kwartału na kwartał i trudno prognozować dokładny moment, kiedy znowu spadną. Warto sugerować się tutaj indywidualnymi potrzebami oraz własną sytuacją finansową, a nie prognozami dla szerokiego rynku.Od czego zależą ceny mieszkań?
