Co najpierw zajmuje komornik - wypłatę, sprzęt czy nieruchomości?

Czy komornik zajmuje wypłatę czy zawsze przychodzi do domu zająć sprzęty czy nieruchomości?

Pytanie od: Iwona


Nasz ekspert odpowiada

Komornik rozpoczynając postępowanie egzekucyjne musi kierować się wnioskiem wierzyciela, w którym wierzyciel wskazuje sposoby egzekucji tj. określa z czego dług ma być egzekwowany. W tym miejscu właśnie wierzyciel "dyktuje" komornikowi co ma być zajęte np. rachunek bankowy, ruchomości itd. (art. 796 i nast. k.p.c.). Jeśli wierzyciel wskazał wiele sposobów egzekucji (albo nie określił ich w ogóle) to komornik powinien wybrać najmniej uciążliwy dla dłużnika sposób (art. 799 k.p.c.).

W praktyce komornicy stosują pragmatyczne podejście tj. oceniają stosunek kosztów do efetku. Mniej kosztowne jest skierowane zajęcia do wynagrodzenia (koszt przesyłki) niż tzw. czynności terenowe tj. przyjazd do domu dłużnika i zajmowanie ruchomości, które później trzeba sprzedać na licytacji. Zatem jeśli zajęcie wynagrodzenia wystarczy na zaspokojenie długu, to zwykle nie dochodzi do zajęcia ruchomości nawet jeśli wierzyciel wskazał ten sposób egzekucji. Jeśli jednak komornik zdecyduje o zastosowaniu wszystkich środków mimo, że jeden z nich wystarcza, to dłużnik może domagać się zawieszenia egzekucji z pozostałej części majątku (art. 799 k.p.c.).

Egzekucja z nieruchomości odbywa się na specjalny wniosek wierzyciela, m.in. dlatego, że wiąże się z poniesieniem przez wierzyciela dość wysokich kosztów postępowania. Dlatego ani dłużnik ani komornik zwykle nie stosują takiej egzekucji pochopnie i w stosunku do niskich długów. Jeśli jednak dłużnik nie ma innego majątku, musi liczyć się z tym, że wierzyciel co najmniej doprowadzi do ujawnienia egzekucji w księdze wieczystej.

3.1
/ 5
(liczba głosów: 
9
)
Twoja ocena

Wszelkie materiały znajdujące się na niniejszej stronie zamieszczone są w jedynie w celu informacyjnym i nie mogą być traktowane jako porada prawna w żadnej konkretnej sprawie, aczkolwiek dokładamy wszelkich starań, aby informacje tu zawarte były kompletne, prawdziwe i aktualne.

Właściciel portalu nie ponosi odpowiedzialności za żadne stwierdzenie zawarte w treści niniejszej strony, jak również za ewentualne błędy lub braki w zamieszczonych materiałach, ani też za ewentualne rezultaty działań podjętych w oparciu o nie. Odwiedzający niniejszą witrynę powinni zasięgnąć indywidualnej porady prawnej we wszystkich sprawach w jakikolwiek sposób odnoszących się do ich praw i obowiązków.

Bardzo prawdopodobne, że odpowiedź na nurtujące cię pytanie znajduje się już w naszej bazie. Sprawdź to! W tym celu w okienku poniżej opisz hasłowo swój problem – postaraj się ograniczyć do trzech–czterech słów. Jeżeli wynik będzie negatywny, zadaj pytanie, korzystając z formularza.

Zadaj pytanie

Nasi eksperci dołożą wszelkich starań, aby szybko odpowiedzieć na Twoje pytanie. Mimo to w niektórych przypadkach czas oczekiwania na odpowiedź może wynosić od kilku do kilkunastu dni. Redakcja zastrzega sobie prawo niepublikowania pytań zadawanych wielokrotnie lub tych, na które odpowiedzi pojawiły się już w serwisie.

Nasi Partnerzy

logo
logo
logo
logo
logo
logo
logo
logo
logo
logo
logo
logo
logo

Ta strona używa ciasteczek (cookies), dzięki którym nasz serwis może działać lepiej. Więcej informacji znajdziesz w naszej Polityce cookies

Ok, rozumiem.