Przedawnienie roszczenia względem dewelopera o zwrot kosztów aneksu umowy kredytowej

Chciałam zapytać o termin przedawnienia roszczenia względem dewelopera o zwrot kosztów aneksu do umowy kredytowej. Aneks był podpisany w grudniu, ze względu na nieterminowość umowy przyrzeczonej. Prośba o zwrot została wysłana w czerwcu, kiedy to została podpisana umowa przyrzeczona. Czy deweloper może odmówić zwrotu ze względu na późne poinformowanie? Czy to roszczenie nie powinno przedawniać się po 10 latach - na zasadach ogólnych?

Pytanie od: Katarzyna


Nasz ekspert odpowiada

Roszczenie o zwrot kosztów aneksu do umowy kredytowej wymuszonego opóźnieniami po stronie dewelopera jest z założenia roszczeniem konsumenta przeciwko przedsiębiorcy i przedawnia się (zgodnei z nowymi przepisami) po 6 latach. Moment poinformowania, czy wezwania do zaspokojenia szkody nie ma tu znaczenia, chyba, że co innego wynika z umowy pomiędzy deweloperem a konsumentem.

Zresztą nawet przy zastrzeżeniu uprawniającym dewelopera do uchylenia się od zaspokojenia odszkodowania zawartym w umowie, samo uchylenie się byłoby wątpliwe, jako że stanowiłoby klauzulę niedozwoloną krzywdzącą konsumenta (abuzywną). W świetle udostępnionych informacji szkoda powstała w grudniu powinna być naprawiona, nawet jeśli wezwanie w tym zakresie nastąpiło dopiero w czerwcu.

1
/ 5
(liczba głosów: 
2
)
Twoja ocena

Wszelkie materiały znajdujące się na niniejszej stronie zamieszczone są w jedynie w celu informacyjnym i nie mogą być traktowane jako porada prawna w żadnej konkretnej sprawie, aczkolwiek dokładamy wszelkich starań, aby informacje tu zawarte były kompletne, prawdziwe i aktualne.

Właściciel portalu nie ponosi odpowiedzialności za żadne stwierdzenie zawarte w treści niniejszej strony, jak również za ewentualne błędy lub braki w zamieszczonych materiałach, ani też za ewentualne rezultaty działań podjętych w oparciu o nie. Odwiedzający niniejszą witrynę powinni zasięgnąć indywidualnej porady prawnej we wszystkich sprawach w jakikolwiek sposób odnoszących się do ich praw i obowiązków.

Bardzo prawdopodobne, że odpowiedź na nurtujące cię pytanie znajduje się już w naszej bazie. Sprawdź to! W tym celu w okienku poniżej opisz hasłowo swój problem – postaraj się ograniczyć do trzech–czterech słów. Jeżeli wynik będzie negatywny, zadaj pytanie, korzystając z formularza.

Zadaj pytanie

Nasi eksperci dołożą wszelkich starań, aby szybko odpowiedzieć na Twoje pytanie. Mimo to w niektórych przypadkach czas oczekiwania na odpowiedź może wynosić od kilku do kilkunastu dni. Redakcja zastrzega sobie prawo niepublikowania pytań zadawanych wielokrotnie lub tych, na które odpowiedzi pojawiły się już w serwisie.

Nasi Partnerzy

logo
logo
logo
logo
logo
logo
logo
logo
logo
logo
logo
logo
logo

Ta strona używa ciasteczek (cookies), dzięki którym nasz serwis może działać lepiej. Więcej informacji znajdziesz w naszej Polityce cookies

Ok, rozumiem.