Co oznacza wskaźnik LTV (Loan to value) i na jakiej zasadzie jest obliczany?

Co to LTV i o co w nim chodzi?

Pytanie od: wongalubek


Nasz ekspert odpowiada

LTV to wskaźnik używany przy kredytach hipotecznych, określający relację pomiędzy wysokością kredytu do wartości zabezpieczenia, czyli nieruchomości.

Najlepiej zrozumieć ten wskaźnik na konkretnym przykładzie – jeśli nasza nieruchomość jest warta 200 tys. zł i bank udziela kredytu na 200 tys. zł, to wskaźnik wynosi równo 100%. Jeśli kredyt wyniesie np. 160 tys. zł, to LTV wyniesie już tylko 80%.

W czasie boomu kredytowego zdarzały się sytuacje, że LTV sięgał nawet 130%, ponieważ banki pożyczały dodatkową gotówkę na wykończenie mieszkania.

Im wyższe LTV tym większe prawdopodobieństwo, że bank będzie wymagał dodatkowego zabezpieczenia, np. ubezpieczenia od brakującego wkładu własnego.

0
/ 5
(liczba głosów: 
0
)
Twoja ocena

Bardzo prawdopodobne, że odpowiedź na nurtujące cię pytanie znajduje się już w naszej bazie. Sprawdź to! W tym celu w okienku poniżej opisz hasłowo swój problem – postaraj się ograniczyć do trzech–czterech słów. Jeżeli wynik będzie negatywny, zadaj pytanie, korzystając z formularza.

Zadaj pytanie

Nasi eksperci dołożą wszelkich starań, aby szybko odpowiedzieć na Twoje pytanie. Mimo to w niektórych przypadkach czas oczekiwania na odpowiedź może wynosić od kilku do kilkunastu dni. Redakcja zastrzega sobie prawo niepublikowania pytań zadawanych wielokrotnie lub tych, na które odpowiedzi pojawiły się już w serwisie.

Nasi Partnerzy

logo
logo
logo
logo
logo
logo
logo
logo
logo
logo
logo
logo

Ta strona używa ciasteczek (cookies), dzięki którym nasz serwis może działać lepiej. Więcej informacji znajdziesz w naszej Polityce cookies

Ok, rozumiem.