Czy wkład własny ma wpływ na oprocentowanie kredytu hipotecznego?

W niektórych bankach oferta kredytowa może być uzależniona od wysokości wkładu własnego, ale są również banki, w których wkład własny nie wpływa w ogóle na wysokość oprocentowania kredytu. Nie zmienia to jednak faktu, że sam wkład własny bardzo dużo zmienia pod względem opłacalności samego kredytu.

Jak działa kredyt hipoteczny?

Kredyt hipoteczny działa na zasadzie odwróconego procentu składanego – odsetki spłacamy tak naprawdę od wielkości zaciągniętego długu, czyli pożyczonego na nieruchomość kapitału. Idąc tym tokiem myślenia, im większy wkład własny, tym mniejszy kapitał pożyczony, więc i tym mniejsze realne koszty związane z odsetkami. Kredyt hipoteczny to bardzo poważna decyzja finansowa i może wymagać wielu dokładnych wyliczeń, zanim zdecydujemy się na finalną ofertę.