Czym się kierować przy wyborze kredytu hipotecznego żeby zaoszczędzić jak najwięcej?

Czym się kierować, a właściwie jakie informacje brać pod uwagę przy wyborze kredytu hipotecznego, aby wyszło najtaniej?

Pytanie od: Marta


Nasz ekspert odpowiada

Kredyt hipoteczny to duże zobowiązanie, którego koszty można odczuwać nawet kilkadziesiąt lat. Dlatego warto poświęcić dużo czasu i zaangażowania na dobre sprawdzenie ofert, zanim zdecydujemy się na podpisanie umowy.

Kredyt hipoteczny z doradcą

Można sprawdzić samodzielnie parametry kredytów w kilku bankach lub zdać się na doradcę finansowego, który złoży za nas wniosek w wielu instytucjach jednocześnie. W ten sposób dostaniemy jasne zestawienie ofert – od najtańszej do najdroższej pod względem oferowanej marży oraz kosztów dodatkowych (prowizje, ubezpieczenia, powiązane z kredytem produkty).

Z czego składa się kredyt hipoteczny?

Jednak marża to nie wszystko. Rata kredytu składa się z części kapitałowej i odsetkowej. To tutaj działa odwrócony procent składany, czyli odsetki naliczane od kapitału, który pozostał nam od spłaty. Właśnie dlatego warto pożyczyć jak najmniejszy kapitał, a mieć jak największy wkład własny. Czasem warto dokonać kilku symulacji w bankach żeby zobaczyć ile oszczędzimy przy określonym wkładzie własnym. Być może lepiej oszczędzać jeszcze 1-2 lata żeby zwiększyć wkład własny przed wzięciem kredytu. 

Zapisy umowy kredytowej - możliwości wcześniejszej spłata oraz nadpłaty rat 

Warto także sprawdzić zapisy umowy dotyczące wcześniejszej spłaty kredytu oraz nadpłaty rat. Wiele osób pomija ten aspekt, a tutaj pojawia się pole do dużych oszczędności, o ile w późniejszych latach będziemy w stanie nadpłacać kredyt, żeby obniżyć część kapitałową rat.

3
/ 5
(liczba głosów: 
2
)
Twoja ocena

Bardzo prawdopodobne, że odpowiedź na nurtujące cię pytanie znajduje się już w naszej bazie. Sprawdź to! W tym celu w okienku poniżej opisz hasłowo swój problem – postaraj się ograniczyć do trzech–czterech słów. Jeżeli wynik będzie negatywny, zadaj pytanie, korzystając z formularza.

Zadaj pytanie

Nasi eksperci dołożą wszelkich starań, aby szybko odpowiedzieć na Twoje pytanie. Mimo to w niektórych przypadkach czas oczekiwania na odpowiedź może wynosić od kilku do kilkunastu dni. Redakcja zastrzega sobie prawo niepublikowania pytań zadawanych wielokrotnie lub tych, na które odpowiedzi pojawiły się już w serwisie.

Nasi Partnerzy

logo
logo
logo
logo
logo
logo
logo
logo
logo
logo
logo
logo

Ta strona używa ciasteczek (cookies), dzięki którym nasz serwis może działać lepiej. Więcej informacji znajdziesz w naszej Polityce cookies

Ok, rozumiem.